Квартира в новобудові.
Як не стати жертвою шахраїв-забудовників

Як не прогоріти під час купівлі квартири та правильно вкласти гроші у нерухомість

Статистика проблемних і незаконних новобудов в Україні жахає. Об'єкти з'являються, немов гриби після дощу, а з ними натовп обдурених інвесторів з витраченими грошима на вітер. За даними Асоціації постраждалих інвесторів України майже в кожному великому місті є проблемні і незаконні будівництва. 

У Києві проблемних забудов понад 60, Львові – понад 20, Одесі - близько 10 будинків, наявні поодинокі випадки у Харкові та Дніпрі.

Щоб цього уникнути та правильно вкласти ...

читать дальше

Legislative Update:
Amendments to the Law of Ukraine on State Registration of Rights to Real Estate and their Encumbrances

The previous month was notable for a number of legislative initiatives concerning amendments to the ban by the Ministry of Justice to take some decisions in the sphere of appealing against registration activities, improving the procedure for state supervision and responsibility for violations of labor legislation, introduction of the institution of trial by jury. The UJBL's team did not forget to ask experts about suggested draft amendments to the Commercial Procedural Code, the Civil Procedure Code and the Code of Administrative Court Proceedings.

  ...

читать дальше

Нерухомий інститут

Інститут реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі судового рішення постійно вдосконалюється, але про його дієвість та ефективність говорити зарано.

Інститут права власності є чи не найголовнішим в приватному праві. Абсолютність та непорушність права власності закріплена як у Конституції України, так і в цивільному законодавстві. У силу підвищеної необхідності захисту від протиправних посягань, контролю за обігом деяких об’єктів цивільних прав (нерухоме майно, цінні папери, транспортні засоби тощо) державою встановлено обов’язок щодо державної реєстрації: права власності, об’єкта права власності або ...

читать дальше

Обрання способу захисту при зверненні стягнення на предмет іпотеки

Ст. 16 Цивільного кодексу України передбачений невичерпний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів судом. Одним із таких способів захисту є визнання права. Однак законодавець встановив обмеження щодо випадків, коли особа може звернутися за захистом свого права у такий спосіб. Наприклад, якщо брати господарське судочинство, то Господарський процесуальний кодекс України передбачає захист прав та інтересів особи у випадках їх порушення, оспорювання та у разі необхідності запобігти правопорушенням.

Таким чином, можна дійти логічного висновку, що норма закону передбачає лише захист права ...

читать дальше

Системной оптимизации и улучшения процедуры госрегистрации недвижимости не произошло, - мнение юристов

Постановлением Кабинета Министров Украины (КМУ) №553 от 23.08.2016 года изменен Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений (постановление КМУ от 25.12. 2015 года № 1127).

Указанным постановлением определен ряд нововведений, в частности:

Установлен перечень заявлений для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которые могут подаваться в электронной форме (такое право предоставлено, в частности, застройщикам).

Конкретизирована информацию о документах, необходимых для государственной регистрации прав, в том числе, во время проведения регистрации нового объекта недвижимого имущества на ...

читать дальше