Афери з нерухомістю.
Поради юриста

Останнім часом знайшли нове життя старі схеми чорних рієлторів, які у змові з недобросовісними нотаріусами, державними реєстраторами та соціальними службами в протиправний спосіб позбавляють права власності соціально незахищених громадян на їх нерухоме майно.

Нещодавно у хворого чоловіка аферисти відібрали квартиру у центрі Києва. Вже тиждень Станіслав намагається потрапити до своєї квартири. Але марно. Ключі від його квартири дивом тепер не відчиняють замки.

Що ж робити людям, які стали жертвами аферистів та як юридично захистити себе, розповідає старший юрист Trusted Advisors Сергій ...

читать дальше

Раскрытие покажет

Требование к банкам относительно раскрытия их корпоративных структур с предоставлением информации о конечных бенефициарах вполне логично и закономерно

В 2015 году Алексей Писарук, будучи первым заместителем главы НБУ, официально заявил, что те банки, которые не захотят раскрывать свою корпоративную структуру с предоставлением информации о конечных бенефициарах, будут признаны неплатежеспособными и выведены с рынка.

По сути требование раскрытия конечного бенефициара (контролера) является вполне логичным и закономерным. При наличии «досье» на фактического владельца конкретного банковского учреждения с большей или меньшей долей вероятности ...

читать дальше

Проценти за квадратні метри

В Україні з 01.01.2017 р. набули чинності кілька законів, якими було внесено зміни до Податкового кодексу. Зокрема, було прийнято закони від 20.12.2016 р. №1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» та від 21.12.2016 р. №1797-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Україні».

Вказаними нормативно-правовими актами, окрім іншого, було дещо змінено порядок та умови адміністрування і сплати ...

читать дальше

Новые основания для расторжения договора аренды земли

Увеличение количества исков, связанных с ненадлежащим выполнением условий договора аренды земли, вызвано большой конкуренцией на рынке.

В связи с наличием моратория на продажу земель сельхозназначения арендаторы не могут получить доступ к земле без заключения договоров аренды или эмфитевзиса. Но и это сделать сегодня не так легко: большинство земель уже находятся в пользовании других лиц, и сроки такого пользования, как правило, очень длительные, если учитывать установленные законодательством ограничения срока аренды (к примеру, земли сельхозназначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства могут передаваться ...

читать дальше

Недостаток регулирования

Длительное время на рассмотрении Верховной Рады находятся несколько законопроектов, посвященные урегулированию сферы возврата проблемной задолженности специализированными организациями. Один из них — законопроект №6417 «Об особенностях осуществления профессиональной деятельности по урегулированию просроченной задолженности».​

 

Необходимость урегулирования коллекторской деятельности появилась еще в 2008 — 2009 годах, когда доля проблемной задолженности выросла до рекордных показателей в связи с невозможностью исполнения валютных обязательств, однако на тот момент принятие специального закона не было выгодно большим финансовым структурам, что объясняет его отсутствие и сейчас.

Критиковать законопроект ...

читать дальше